近日，左权县人民检察院针对一起房屋买卖合同纠纷案件，充分发挥民事检察监督职能，通过检察和解的方式，成功促成当事人刘某、白某达成和解协议，既化解了双方多年的矛盾，也为类似民事纠纷的解决提供了实践参考。

刘某与白某在2019年共同向左权县某房地产开发有限公司（以下简称：房地产公司）购买位于某小区住房，并共同签订商品房认购合同，房屋总价103万元，2019年8月，两人向房地产公司支付33万元房款。2022年3月，白某独自与房地产公司签订商品房买卖合同，并完成合同备案及不动产登记，所有权登记为白某，刘某并不知情。房地产公司于2024年5月起诉两人索要剩余房款，左权县人民法院一审判决两人向房地产公司支付剩余房款29万元，利息6万元，随后案件已进入执行阶段，刘某名下的财产被查封、冻结，并被部分执行，2025年7月，刘某向左权县人民检察院申请监督。因购房款支付、房屋产权登记等问题产生纠纷，双方对法院判决存在异议。

左权县人民检察院受理监督申请后，没有简单地就案办案，而是全面梳理案件事实，重点审查了商品房认购合同、不动产登记信息以及法院判决依据，发现纠纷的核心在于债务分担与房屋权属的争议。通过细致调查，办案人员精准把握了矛盾焦点，为后续和解奠定了基础。2025年8月15日，左权县人民检察院秉持“急人之所急、想人之所想”办案理念，主动搭建和解平台，组织双方进行面对面沟通。办案人员全程参与，合理引导当事人理性表达诉求。刘某对法院判决提出质疑，白某则反映了备案合同、进行房屋产权登记、转让方面存在的实际困难。该县检察院没有回避问题，而是耐心倾听，帮助双方明确各自的权利义务，向当事人详细解释了相关法律规定和判决依据，同时从法、理、情的不同角度出发，引导双方换位思考，并当场协调后续房屋产权问题的解决路径，体现了司法为民的担当。经长达3小时的释法说理，刘某与白某达成一致意见。争议得到圆满解决，真正实现了“案结事了人和”。

本案的成功和解，不仅解决了法律层面的争议，还通过人性化的工作方式化解了当事人的心结，展现了民事检察监督的柔性与温度，是左权县人民检察院践行新时代“枫桥经验”的生动实践。今后，该院将继续发挥职能优势，积极探索多元化解矛盾纠纷的路径，为促进社会和谐稳定贡献检察力量。

（邢文清）