左權縣檢察院：檢察履職促和解 解法結又解心結
左權縣檢察院：檢察履職促和解 解法結又解心結
近日，左權縣人民檢察院針對一起房屋買賣合同糾紛案件，充分發揮民事檢察監督職能，通過檢察和解的方式，成功促成當事人劉某、白某達成和解協議，既化解了雙方多年的矛盾，也為類似民事糾紛的解決提供了實踐參考。
劉某與白某在2019年共同向左權縣某房地產開發有限公司（以下簡稱：房地產公司）購買位於某小區住房，並共同簽訂商品房認購合同，房屋總價103萬元，2019年8月，兩人向房地產公司支付33萬元房款。2022年3月，白某獨自與房地產公司簽訂商品房買賣合同，並完成合同備案及不動產登記，所有權登記為白某，劉某並不知情。房地產公司於2024年5月起訴兩人索要剩余房款，左權縣人民法院一審判決兩人向房地產公司支付剩余房款29萬元，利息6萬元，隨后案件已進入執行階段，劉某名下的財產被查封、凍結，並被部分執行，2025年7月，劉某向左權縣人民檢察院申請監督。因購房款支付、房屋產權登記等問題產生糾紛，雙方對法院判決存在異議。
左權縣人民檢察院受理監督申請后，沒有簡單地就案辦案，而是全面梳理案件事實，重點審查了商品房認購合同、不動產登記信息以及法院判決依據，發現糾紛的核心在於債務分擔與房屋權屬的爭議。通過細致調查，辦案人員精准把握了矛盾焦點，為后續和解奠定了基礎。2025年8月15日，左權縣人民檢察院秉持“急人之所急、想人之所想”辦案理念，主動搭建和解平台，組織雙方進行面對面溝通。辦案人員全程參與，合理引導當事人理性表達訴求。劉某對法院判決提出質疑，白某則反映了備案合同、進行房屋產權登記、轉讓方面存在的實際困難。該縣檢察院沒有回避問題，而是耐心傾聽，幫助雙方明確各自的權利義務，向當事人詳細解釋了相關法律規定和判決依據，同時從法、理、情的不同角度出發，引導雙方換位思考，並當場協調后續房屋產權問題的解決路徑，體現了司法為民的擔當。經長達3小時的釋法說理，劉某與白某達成一致意見。爭議得到圓滿解決，真正實現了“案結事了人和”。
本案的成功和解，不僅解決了法律層面的爭議，還通過人性化的工作方式化解了當事人的心結，展現了民事檢察監督的柔性與溫度，是左權縣人民檢察院踐行新時代“楓橋經驗”的生動實踐。今后，該院將繼續發揮職能優勢，積極探索多元化解矛盾糾紛的路徑，為促進社會和諧穩定貢獻檢察力量。
（邢文清）
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