祁縣人民法院：強制騰退“法拍房”彰顯溫度和力度
祁縣人民法院：強制騰退“法拍房”彰顯溫度和力度
山西新聞網法治頻道訊 近日，祁縣人民法院組織開展強制執行行動，順利將一處“法拍房”清場騰退交付買受人，依法保障了買受人合法權益，有效維護了司法權威。
原告范某與被告張某借款合同糾紛一案，經法院審理認定，張某確實借用范某錢款並未償還，遂判令被告張某應向原告范某償還借款15萬元及相應利息。
因被告張某未按時履行生效判決確定的義務，范某遂向祁縣人民法院申請強制執行。案件進入執行程序后，執行干警依法向張某送達了執行通知書等法律文書，責令其履行生效法律文書確定的義務，但被執行人仍未主動履行。同時，執行干警通過網絡查控系統對被執行人張某名下的財產進行調查，發現其名下除有一套房產已經在訴訟階段保全外，沒有其它可供執行的財產。因此，執行干警依法對被執行人張某名下位於北谷豐村房院啟動評估、拍賣程序，並通過網絡司法拍賣平台對上述房產進行公開拍賣。最終，該房產由買受人馬某以22余萬元的價格競得。
為了有效保障“法拍房”的順利交付，執行干警數次上門張貼搬遷公告，告知張某搬遷日期及拒不遷出的法律后果。張某多次向法院承諾，一定在限期內搬離。但到了約定的交房期，本應搬離的張某卻“花招疊出”：家中有老人需要靜養、寬限幾天要湊錢贖房......想盡辦法“賴”著不走。面對此狀，強制清場，刻不容緩。
2023年9月8日上午9時許，分管副院長權本杰親自帶隊出征，組織執行局、法警隊干警20余名，警車4輛，按照事先制定的行動方案，准時到達涉案房屋，緊鑼密鼓開展強制騰退工作。為確保此次行動公開、公正，執行局與人大、檢察院、村委會等單位聯動合作，邀請他們進行現場監督、見証。
剛到案涉房院處，被執行人張某也許是懾於法院的強大聲勢，態度上看起來有所轉變。副院長權本杰、處置組組長岳亞美趁熱打鐵，耐心解釋相關法律條款，疏解對抗情緒，動之以情、曉之以理，增進了他對執行工作的理解和信任。面對執行干警推心置腹的勸說，張某最終理解並願意配合騰退工作，但仍有疑慮，搬家公司費用怎麼承擔？房屋拍賣款項足以覆蓋債務，剩余款項如何處理？
執行干警為了一次性解決糾紛，充當起了“潤滑劑”。一是鑒於被執行人目前經濟狀況，積極與搬家公司溝通，爭取在搬家費用上有所減免。二是對於剩余款項，執行局前期已多次通知被執行人前來領取，但其每次均以在外地為由拒絕領取，對此，法院不再追究被執行人張某法律責任，並留下有效的銀行賬號等領取案款相關信息，以便將剩余款項及時匯入其賬戶。
打消被執行人張某的顧慮后，交付工作順利進行。接下來，實施組組長李忠杰在交付現場充分發揮了他一絲不苟的職業精神，帶隊與被執行人將其所有財產一一騰退。經過近4個小時的作業，最終順利將房產交付給買受人。
劍與筆，嚴與柔，重劍無鋒，細筆生花。祁縣人民法院執行局秉承善意文明執行理念，不畏艱難險阻，不懼蠻橫威脅，敢於亮劍，不僅凸顯了司法的溫度，也彰顯了司法的力度！維護司法權威，保障司法公正，祁縣人民法院執行局一直在路上！（張晉 韓旭峰）
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