人在家中坐 証書快遞來
我省“清零行動”中“第一本”不動產權証書的故事
人在家中坐 証書快遞來
我省“清零行動”中“第一本”不動產權証書的故事
我省房屋產權登記確權頒証清零行動（以下簡稱“清零行動”）開展以來，全省各級各有關部門加強協調配合，出台政策措施，以最大化服務人民群眾為宗旨，邊推動、邊改進、邊總結，取得了一些可推廣、能復制的經驗做法。近日，記者梳理了我省“清零行動”中“第一本”不動產權証書的相關故事。
第一本通過郵政寄遞發出的不動產權証書
2022年3月3日，家住太原市杏花嶺區的張女士收到中國郵政寄送上門的不動產權証書，這是“清零行動”期間通過我省“互聯網+不動產登記”系統發出的首本郵政寄遞不動產權証書。
這一舉措，改變了過去群眾必須到登記服務大廳領取新的不動產權証書的傳統模式。群眾在線提交完不動產登記申請后，根據個人實際選擇通過“郵政寄遞”証書的，省級“互聯網+不動產登記”系統會自動向中國郵政分派寄取件任務，中國郵政將安排專人上門“取舊發新”，實現全流程登記業務“群眾不出戶，証書送上門”。
郵政雙向寄遞業務是省自然資源廳針對群眾具體需求對系統進行重大升級改造的成果之一。與其他省市二手房轉移登記后隻寄送新証、不取回舊証、公告作廢舊証相比，我省郵政雙向寄遞業務不僅將新的不動產權証書直接寄送到權利人家中，還從原權利人手中取回舊的不動產權証書，真正實現了群眾“交舊証、領新証”“一次都不跑”，成為全國首個實現不動產權証書雙向寄遞的省份。
第一本在家“坐收”的“全流程網辦”不動產權証書
2022年3月16日，家住運城市鹽湖區的張女士在家“坐收”到特殊的不動產權証書，這是“清零行動”期間通過我省“互聯網+不動產登記”系統發出的第一本“全程網辦”的不動產權証書。這一改革，標志著我省不動產登記實現了從“最多跑一次”到“一次都不跑”的重大突破。
省自然資源廳聚焦提升群眾辦証體驗，建設的“互聯網+不動產登記”系統極大地方便了企業和群眾辦理不動產登記業務。特別是在近年來疫情形勢嚴峻的情況下，基本實現了全省不動產登記業務“不停擺”，保障了群眾業務申報、及時受理、審核審批，僅10月份以來就受理不動產登記業務7000件次，數字登記成果發揮了重要支撐作用。
第一本“一次都不跑”的新建商品房轉移登記不動產權証書
2022年9月8日，晉中市榆次區的郭先生收到“清零行動”期間通過我省“互聯網+不動產登記”系統發出的首本新建商品房轉移登記不動產權証書。這一改革，標志著我省新建商品房轉移登記實現了從“最多跑一次”到“一次都不跑”。
省自然資源廳按照“辦事群眾零材料提交、一次都不跑”的標准，持續提升我省“互聯網+不動產登記”系統功能。群眾通過手機登錄“三晉通”App不動產登記窗口，即可實現登記申請、繳稅、繳費、領取電子証書、郵政寄遞証書等業務全流程網上辦理，讓辦事群眾可以享受到不動產登記業務“人在家中坐、証書快遞來，材料零提交、一次都不跑”的全新辦理服務。
第一本二手房“帶押過戶”不動產權証書
2022年11月4日，家住太原市的王女士與銀行同時拿到了房屋不動產登記証書和銀行抵押權証明，這是“清零行動”期間，我省通過“帶押過戶”模式頒發的第一本不動產登記証書和銀行的抵押權証明。
這一改革，開啟了我省二手房轉移登記辦理新模式。省自然資源廳牽頭會同省稅務局、中國工商銀行等12家銀行，通過“流程再造、銀行互信、合並辦理”實現不動產權和抵押權同步進行轉移，讓群眾一手領取不動產權証書、一手拿到房屋抵押權証明。
據了解，我省是全國第一個省域全覆蓋、銀行全覆蓋、業務全覆蓋推行“帶押過戶”業務的省份，最大限度釋放了政策紅利，有利於全面助力復工復產，推動房地產交易市場健康發展。
本報記者 關振瑛
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