“整整八年!那半亩地的租金,我一分都没有拿到过!”曲沃县法院调解室内,当事人于丽(化名)哽咽控诉,倾诉着积压多年的委屈与无奈。对面的张兵(化名)情绪同样激动,厉声反驳、寸步不让:“当初是你执意要分开,如今又回头争地,门儿都没有!”
这场激烈对峙的背后,是绵延八年的积怨纠葛。于丽与张兵早年离婚,彼时双方矛盾尖锐、关系彻底破裂。
离婚后,于丽将户口迁回娘家,但其名下曾分得的0.8亩承包土地未被收回调整,娘家所在村委会也未为其重新分配土地,这0.8亩地便成了她唯一的土地保障。
岁月流转,张兵早已再婚,他与于丽的女儿婚后仍随父亲生活,与继母常年矛盾不断、相处隔阂。其间,张兵将属于于丽的0.8亩承包地对外出租,用于光伏发电项目经营,并收取了土地租金。于丽多次上门讨要收益、索要土地权益,均无果而终。旧怨新纠葛、亲情牵绊与财产纷争层层叠加,走投无路的于丽最终一纸诉状,将张兵诉至曲沃县法院。
承办法官张瀚之接手案件后,细致梳理全部案情。该案事实清晰、证据线索明确,依法裁判并不困难。但她深知,简单的一纸判决虽能快速结案,却无法化解双方多年的心结,不仅容易引发后续执行难题,还会进一步激化两家矛盾,持续影响家庭和睦,无法实现案结事了人和。
面对双方积怨极深、对立情绪激烈、当面沟通受阻的僵局,张瀚之没有仓促开庭审理,而是秉持源头解纷、柔性化解的工作理念,依托村委会+镇政府+法院三方联动多元解纷机制,下沉基层一线,实地核查取证,力求从根源化解这场陈年纠纷。
张瀚之首先前往属地村委会了解情况。提及这起纠纷,村支书张明丽无奈地连连摇头:“这两家的矛盾,村里前后调解了数十次,劝了八年,始终没能化解,实在是棘手!”闻之,张瀚之并未气馁,她调取了村内土地确权台账,逐页细致核查梳理。终于,一份泛黄的原始台账清晰记录着案涉土地信息,明确载明了该0.8亩土地的承包经营权人为于丽。同时经多方核实确认,于丽户口回迁娘家后,始终未在新居住地取得新的承包土地,依法持续享有原土地承包权益。
事实已经查清,但化解矛盾、扭转张兵的固有心结,才是本案真正的难点。为实现情理法相融化解纠纷,张瀚之联合村支书、镇政府土地分管王副镇长,讨论制定调解方案,开启“三方联动、三管齐下”的多元调解模式。
村支书率先以情理破冰,耐心劝导张兵:“这块地的分配情况大家都清楚,于丽离婚后无地可种、无依无靠,多年来在外租房、打零工维持生计,日子十分艰难。咱们都是庄稼人,靠地为生,将心比心,不能让她失去唯一的土地保障。”一番恳切的家常劝导,让态度强硬的张兵逐渐松动,欲言又止,内心的抵触情绪初步缓解。
随后,张瀚之立足政策法律层面,明晰利害关系、解读法律规定:根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定,妇女离婚后户口迁出,但若未在新居住地取得承包土地的,原户籍地不得收回其原有承包地,当事人依法享有土地承包、收益等全部合法权益。
王副镇长结合镇内同类纠纷处置案例,告知张兵,此类纠纷若经法院判决,需全额返还全部拖欠租金,得不偿失。通俗易懂的解读、真实的案例警示,句句直击关键,让张兵认清了自身行为的不当之处与法律后果。
看到双方情绪逐步平复,调解时机成熟,张瀚之采用“背对背”调解方式,分别对双方开展针对性疏导。对于于丽,她耐心劝导其兼顾亲情与现实,考虑到女儿长期与张兵共同生活,维权的同时不妨留存情面、适度让步。跟张兵协商确定合理租金结算方案,耐心做好政策解释和思想疏导,最大限度化解对立、减少隔阂。
针对心结深重、抵触情绪强烈的张兵,张瀚之耐心倾听其多年积压的不满与委屈,先共情安抚、疏导情绪,再情理兼顾、释法明理。“我明白你心中积攒了多年怨气,这件事看似是土地纠纷,实则是过往心结难以释怀。但你们二人毕竟曾夫妻一场,还有共同的女儿,多年僵持对立、矛盾不断,不仅伤了亲情和气,也会影响当下的家庭和睦,问题终究需要妥善解决。”
随后,张瀚之将详细核算的租金明细递到张兵手中:“这笔拖欠租金我已逐一核算清楚,考虑到你的实际经济压力,我会帮你沟通,争取分期支付,减轻你的负担。”看着清晰的账目、听着暖心的劝导,张兵终于松口让步:“张法官,我并非不讲理,就是这么多年的旧事,心里一直难以释怀。”
最终,在坚守法律底线、兼顾民生情理的基础上,法院结合当事人实际情况,制定人性化分期支付方案,既依法维护权利人合法权益,又充分考虑被执行人现实难处。双方彻底放下积怨、摒弃对立,自愿达成调解协议:案涉0.8亩土地承包经营权归于丽享有,后续光伏发电土地租金全部由于丽收取,过往八年拖欠的租金由张兵分期足额付清。
僵持八年的纠纷圆满化解,张明丽由衷感慨:“八年的顽疾,村里反反复复调解始终无果,法院这套情理法结合的‘组合拳’,终于把这把锈死的‘矛盾锁’彻底撬开了!”
夕阳西下,晚霞满天。走出村委会,远处田地里的光伏板在落日余晖下熠熠生辉,温润静谧。一场绵延八年、交织着恩怨与亲情的土地家事纠纷,在府院联动、基层共治、情理法相融的多元解纷模式下圆满落幕。(周海)
编辑:程峰玲